2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
289.3万円/㎡
前年比+5.4%
世田谷区
159.0万円/㎡
前年比+21.2%
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コマツナギテラス
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩15分
2012年築 / 5階建 / 11戸 / SRC造
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4階 / 103.39㎡の場合
相場
21,404万円
207.0万円/㎡
14,907
19,239
23,570
27,902
AI査定結果
推定相場価格
21,404万円
207.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,239万円〜23,570万円
186.1万円/㎡〜228.0万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
コマツナギテラス
22,000万円（212.8万円/㎡）/ 4階 / 103.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は189.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 22,000万円 | 212.8万円 | 4階 | 103.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 22,000万円 | 216.8万円 | 4階 | 101.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 16,800万円 | 162.5万円 | 4階 | 103.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 16,800万円 | 165.6万円 | 4階 | 101.46㎡ | 1LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は193.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | コマツナギテラス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 18,800万円 | 197.7万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | ディアナコート成城 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅5分 | 23,000万円 | 211.0万円 | 109㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/12 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 15,980万円 | 178.0万円 | 89.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/13 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 12,999万円 | 161.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/24 | ブランズ瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅11分 | 17,800万円 | 216.8万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/07 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 13,500万円 | 168.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/30 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅13分 | 14,300万円 | 168.6万円 | 84.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 17,380万円 | 184.2万円 | 94.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/19 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 22,000万円 | 251.2万円 | 87.58㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/13 | プラウド代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 15,280万円 | 182.7万円 | 83.65㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 13,800万円 | 165.5万円 | 83.38㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/20 | ヴィークコート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 17,980万円 | 223.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/12 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 23,500万円 | 235.7万円 | 99.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/26 | パークハウス新町櫻雅 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 21,800万円 | 180.6万円 | 120.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/26 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 14,980万円 | 164.9万円 | 90.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ駒沢ザレジデンス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 19,800万円 | 219.9万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | BELISTA駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 13,900万円 | 167.4万円 | 83.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | クラッシィハウス等々力ブラン 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅15分 | 13,980万円 | 165.5万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 24,980万円 | 204.8万円 | 121.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、世田谷区では21.2%上昇しています。
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小田急線 / 経堂駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
グローリオ瀬田
東京都世田谷区瀬田三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
コートハウス駒沢
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
柿の木坂パレス
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
1972年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造
サンクタスガーデン砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造